北京东城区商业房产出租项目,项目商业房产紧邻东二环外,扼守城市交通枢纽,辐射多元中心商圈,总建筑面积4000㎡,本次出租建筑面积2700㎡,空间状态良好,空置待启,是日常办公及商超商铺经营的理想之选。现对外出租,出租价格面议。
图片来源:AI生成
项目商业房产基本情况
1、项目信息
地理位置:北京市东城区广渠门外大街;
招租楼层与面积:
1层底商:5间独立商铺,面积70-200㎡;
3层:整层出租,面积700㎡;
4层:面积1300㎡(支持整租或按需拆分);
出租建筑面积共2700㎡。
用途要求:日常办公;商超商铺。
2、区位配套
商圈环绕:占据中央区位,东邻CBD商圈与华贸商圈,西望东方广场商圈,北依建国门商圈,汇聚金融、科技、商务等丰富产业资源,商业活力旺盛。
交通网络:楼下即是地铁7号线广渠门外站,周边多条公交线路密集覆盖。可快速通达国贸、王府井等城市商务区,通勤与客户到访便捷。
生活便利:地处成熟居住及商务区,周边生活配套设施齐全。
项目商业房产适配需求
1、企业办公:3层整层(700㎡)及4层(1300㎡,可整可拆)空间开阔,尤其适合中小型企业、分支机构或创业团队设立办公场所,依托重要区位提升品牌形象,便捷交通利于商务拓展与人才吸引。
2、社区商业与精品商铺:1层临街底商(70-200㎡)位置优,天然展示面佳,非常适合开设便利店、精品零售、特色餐饮、生活服务、社区银行等业态,直接服务周边居民及办公人群。
3、中型商业体/专业服务:3层整层或4层(整租或部分)面积适中,可满足中型商超、教育培训机构、专业服务机构(如律所、设计公司、医疗健康等,需符合用途要求)的场地需求,共享中心商圈辐射力。
项目商业房产优势
1、区位价值:地处东城区东二环外广渠门地段,属城市重点发展区域,享有优越的地理位置和便捷的交通网络,显著提升企业形象与商业可达性。
2、商圈辐射:坐拥CBD、华贸、东方广场、建国门四大顶级商圈交汇优势,深度融入首都核心经济圈,共享庞大客流与高端商务资源。
3、灵活空间组合:提供从70㎡底商到1300㎡整层的多元化空间选择(1层可分间、4层可拆分),满足不同规模办公、商业体量的租赁需求,适配性强。
4、立体交通枢纽:楼下即地铁站,公交密集,高效连接全城,15分钟快速链接国贸、王府井,为员工通勤、商务往来及客流通达提供坚实保障。
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图片来源:找项目网