北京顺义办公房产出租项目，项目办公房产凭借繁华地段、便捷交通、完善配套脱颖而出。自身条件佳，空间布局合理，基础设施完备，适配多元业态。现对外出租，租金面议。

图片来源：项目方

项目办公楼基本情况​

1、交通​

交通优势显著，东侧紧邻首都国际机场，南侧临近新国际展览中心，西侧步行可达中粮祥云小镇。园区南门设公交站，步行即达地铁花梨坎站，京承高速、机场高速与地铁15号线环绕，无缝衔接城市各大环线，商务出行、货物运输皆高效便捷。​

2、出租面积​

建筑面积1900㎡，地上5层，地下1层，首层建筑面积350㎡，二层建筑面积350㎡，三层建筑面积350㎡，四层建筑面积350㎡，跃层建筑面积110㎡，地下室面积400㎡；首层层高4.5m，其他层层高3.9m，跃层为斜顶高度2.2-6.25m，满足仓储、设备安置等需求。

3、周边配套​

所在楼宇含酒店、商业及海高大厦，配套齐全；独栋楼宇，互不干扰，多个下沉式花园直通阳光车库。周边产业园区密集，汇聚大量商务人群，消费潜力大。​

图片来源：项目方

项目办公楼优势​

1、区位与交通优势​

紧邻首都国际机场、新国际展览中心及中粮祥云小镇，周边产业园区集聚，形成强大产业效应。多维交通网络快速串联城市内外，利于企业吸引人才、拓展业务、对接客户。​

2、硬件优势​

工业用地属性，耐火等级二级，火灾危险性戊类，地下室防水等级二级，安全有保障。电力供应充足，最大用电负荷120KW(含夏季空调70KW)，每层10KW，可增容100KW至220KW ，满足企业不同发展阶段用电需求，多样空间适配科技研发、办公、商业等多种业态。​

3、成本优势​

租金：低于周边同等品质楼宇价格，具体面议。

费用体系性价比高：物业费、供暖费、水费、电费、车位租金及管理费均按照相关部门收费标准收取，公开透明的收费有效降低企业运营成本。

专题链接：如您对本项目感兴趣，想获取更多房屋出租项目信息，可直接点击http://www.360ask.org/s/fwzlgszrxm。

图片来源：找项目网