北京朝阳区商业房产出租项目，项目商业房产地处CBD区域，为5A级智能化写字楼，出租建筑面积为2400㎡，空间状态良好，可整租可分租，无论是日常办公，还是布局高端酒店业态均是理想之选。现对外出租，出租价格面议。

图片来源：AI生成

项目商业房产基本情况

1、项目信息

地理位置：北京市朝阳区光华路。

招租楼层与面积：

6层：300㎡；

7层：700㎡；

8层：700㎡；

9层：700㎡；

出租总建筑面积：2400㎡。

出租方式：支持单层租赁或整栋租赁(6-9层)。

用途要求：日常办公；酒店宾馆。

2、区位与配套

中心位置：项目位于CBD商圈，东邻嘉里中心，西接汉威大厦，南靠国贸三期，北依财富中心，处于5A级智能化写字楼聚集区的中心位置。

商务氛围：周边汇聚众多世界500强企业总部，拥有成熟的商务环境和显著的区位价值。

交通网络：邻近地铁10号线及地铁1号线，周边多条公交线路环绕，通勤与商务出行便捷高效。

适配业态

1、优质企业办公：各单层空间(300㎡ - 700㎡)或整栋空间，尤其适合寻求在CBD中心区设立总部、分支机构、专业服务中心(如咨询、金融、科技、设计等)的企业，依托核心区位显著提升品牌形象与商务效率。

2、中高端酒店宾馆：整栋2400㎡的空间，是打造精品酒店、服务式公寓或特色酒店的优质选择，可充分满足核心商务区及会展客群的住宿需求。

3、专业服务机构：单层空间大小适中，也适合律所、会计师事务所、设计工作室等专业服务机构入驻，共享CBD核心区的商务资源与高端客群。

项目商业房产优势

1、卓越CBD地段：占据光华路核心位置，被嘉里中心、汉威大厦、国贸三期、财富中心等地标性建筑环绕，天然提升企业形象与商务便利性。

2、成熟商务环境：地处世界500强企业总部聚集区，享受高端的商务氛围与资源网络，是企业展示实力与拓展业务的理想平台。

3、灵活租赁选择：提供从单层(300㎡至700㎡)到整栋(2400㎡)的多元化租赁方案，满足不同规模办公企业或酒店运营商的场地需求，适配性强。

4、便捷立体交通：双地铁(10号线、1号线）交汇，公交密集，可快速连接城市各主要商务区及交通枢纽，保障高效通勤与客户到访。

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图片来源：找项目网