山东烟台市芝罘区繁华地段酒店出租项目，项目酒店地处烟台市朝阳街和所城里之间，位于大厦7-15层，总建筑面积约9100余㎡。交通便捷，周边商业配套成熟。现对外出租，租金约600元/㎡/年(半年有效)。

图片来源：AI生成

项目酒店基本情况

1、地理位置：坐落于烟台市芝罘区繁华地段，位于网红景区朝阳街和所城里之间。

2、建筑面积：所处大厦7-15层，证载面积9117㎡。

3、朝向：南北。

4、土地类型：商服用地。

5、酒店配套：

‌‌垂直交通‌：2部电梯。

停车服务‌：大厦配备地下及地上停车场，其中地上停车场可免费停车。

‌空调系统‌：中央空调+新风系统。

6、酒店现状：部分空置，装修简况良好，可根据需求灵活分割。

7、交通状况：

公共交通：

公交：附近设有多个公交站点，包括道恕街小学站、汇丰广场站、太平洋大酒店站和朝阳街站等，可以换乘多条公交线路，如43路、45路、47路和48路等，覆盖芝罘区主要商圈及交通枢纽。

火车站/机场：邻近烟台火车站，便捷通达；与烟台蓬莱国际机场交通顺畅，满足商务差旅需求。

8、周边配套

金融‌：多家知名银行网点环绕，商务服务便捷。

商业‌：有万达广场、大悦城、朝阳网红街等满足购物、餐饮、娱乐休闲等一站式生活、消费需求。

项目酒店优势

1、繁华腹地，客源聚集

大厦地处芝罘区核心地段，周边政务、金融、商业资源高度聚集，商务客群庞大；临近烟台港与芝罘商圈，交通枢纽环伺，公交直达烟台站、蓬莱机场，客流量源源不断。繁华的地理位置，为酒店运营奠定天然优势。

2、布局方正，满足不同品牌酒店定位

大厦整体空间超9000㎡，方正格局、南北通透，可灵活规划客房、餐饮、休闲等功能区域，满足多元业态需求。建筑外观大气，内部精装品质上乘，维保完善，轻松适配高端、中端等不同定位的酒店品牌。周边餐饮、医疗、购物配套齐全，地上停车场免费开放，全方位保障住客体验。

3、交通便捷，配套成熟

公交、自驾多维交通网络，高效链接全城，员工通勤与客户入住便捷。

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图片来源：找项目网