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成都田园世界景华置业有限公司100%股权及25017.517874 万元债权项目

来源：找项目网 | 查看- | 发表时间-2013-11-28

文章摘要：

转让方成都中冶田园世界置业有限公司目前运营的房地产项目较多，作为施工企业，资金比较紧张，因此拟处置位于四川省成都市郫县的土地。现土地在成都田园世界景华置业有限公司名下，以股权形式转让。该地产手续齐全，权属清晰无瑕疵，不涉及抵押、担保、诉讼等问题。

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成都田园世界景华置业有限公司100%股权及25017.517874 万元债权项目推介书

项目名称：成都田园世界景华置业有限公司100%股权及25017.517874万元债权

项目类别：股权转让项目

项目所在地：四川省成都市郫县郫筒镇

转让方：成都中冶田园世界置业有限公司

土地面积：土地总使用面积为53848.47㎡（合80.77亩）

转让价格：转让价格：27462.718 万元

转让标的情况：

标的企业成立于2012年，注册资本800万元。标的企业从事房地产开发经营；房地产中介服务；销售金属材料、建筑材料、机械设备、电器设备、仪器仪表（法律、法规禁止或有专项规定的除外）等行业。

转让方目前运营的房地产项目较多，作为施工企业，资金比较紧张，因此拟处置位于四川省成都市郫县的土地。现土地在项目公司名下，以股权形式转让。

该地产手续齐全，权属清晰无瑕疵，不涉及抵押、担保、诉讼等问题。

（一）地块区位

拟转让地块位于郫县西侧郫筒镇洪石村，距离郫县城中心（原郫县县政府）约4公里，距离老成灌路成熟区约1公里；距离郫县客运中心、快铁西站和今后地铁站都在1公里左右。而从郫县客运中心东至成都市区仅13公里，到成都火车西站约10分钟车程，到火车北站30分钟车程（快铁开通后仅需15分钟），距成都南站40分钟车程，距双流国际机场50分钟车程。向西到都江堰约25公里，到青城山约40公里，乘坐快铁仅需10-15分钟。

（二）地块现状

1、拟转让地块被已建成和规划道路环绕，其中地块南、北、西面道路绿化带分别为10米、30米、15米宽，极具景观性。

2、拟转让地块均较为方正，无异型。

3、地块目前为净地，地块内地势较为平坦，有小水沟通过。

4、地块内无高压线、坟墓等影响地块开发因素。

5、水电排污管网已铺设至宗地四至。

具体地产情况如下表所示：

以下地块规划用地性质为二类住宅用地(商业≤10%)。

地块一：

座落	郫县郫筒镇洪石村二、三、四社
地号	PX1-1-11	地类（用途）	住宅兼容商业
使用权类型	出让	终止日期	住宅2080年7月8日，商业2050年7月8日
使用权面积	53848.47㎡	其中：独用面积	53848.47㎡