四川巴中加油站项目转让

　　四川巴中加油站原位于四川省巴中市大溪口村，由于当地政府对其附近区域进行改造，重新规划。为满足其建设安置住房需要，将原加油站整体搬迁至回风北路中段。迁址后加油站所处道路为三岔省级环城道路，靠近开发区。项目服务道路周边基础设施完备，车流量较大，来往货车居多。该项目欲整体转让(包括土地使用权、经营许可等)，转让价格为1300万元。

　　该项目为私人加油站转让项目。项目所在地油源充足，供给来自中石油、中石化，转让方或可介绍原油源供给商继续合作。

　　项目区位地理优势明显。地处川陕交界处的巴中，是两省经济、政治、文化等沟通的桥梁。现阶段巴中市经济发展略显不足，但川陕两省来往货运却增加了巴中市加油站的整体盈利能力。迁址后的加油站靠近开发区，周边基础设施完备。项目服务于三岔省级环城道路，车流量较大，来往货车居多，客源充足。

迁址后巴中加油站地理位置

巴中加油站细部测量图

加油站原址照片

　　项目营业执照、经营许可、政府搬迁证照等齐全，转让完成后投资者可直接对该加油站进行建设，无需考虑后续等审批障碍。且该项目土地投资价值较高。据悉，当地净用地价格180万/亩起拍，平均成交价约300万/亩。该项目现已取得5亩的土地使用权，平均260万/亩出售，低于平均成交价，较具有投资价值。

　　根据以往经验来看，由于加油站重新迁址修建，建成一级加油站预计耗费资金约1800万左右，投资者可设置柴油罐60立方米2个，93#汽油罐50立方米2个,97#汽油罐30立方米1个，总罐容250立方，加油机8台16枪。项目建成后，加油站除可经营汽油、柴油、润滑油等成品油零售，还可增设超市百货、洗车、餐饮等服务，以达到扩大企业经营规模，提高企业经营利润的目的。