成都金牛区蓉北商贸大道商铺

　　成都金牛区蓉北商贸大道商铺

　　项目名称：成都金牛区蓉北商贸大道商铺项目 合作方式：房产转让

　　项目所在地：成都市金牛区 转让方：某央企

　　建筑面积：379.74m2 转让价格：面议

　　一、转让标的概况：

　　本项目转让方在成都市蓉北商贸大道拥有一蓉北商贸大道一段21号商铺，预以实物资产方式转让。本项目标的为框架结构，是成都地区集商务、仓储、物流为一体的现代化交易平台，平均由八个小型商铺组成，四间一组相邻，并均匀平行排列在所处街道的两边，隔街相对。总建筑面积为379.74m2(约47.5㎡/间)。

　　此外，周边还有100个左右的停车位可供使用。

　　二、投资亮点：

　　1、区位优势

　　成都市金牛区地处城市上风上水之地，空气清新，水源洁净，舒适宜居。全区幅员面积 108 平方公里，现辖 15 个街道办事处和 1 个省级工业开发区，共有 113个社区，常住人口109万，流动人口约 200 万。

　　该项目位于成都市金牛区蓉北商贸大道1段，地处成都市2环与3环之间。富丽花园、北港新城、五块石小区、以及金茂苑等高档社区分布在蓉北商贸大道的东西两边，并从东西两面将本项目标的夹抱在中央。同时，本项目临近站北路、五块石路、八里桥路、二环路等相互串联的交通要道。巨大的商业需求和需求供应的便捷交通，共同为您的经营提供有利条件。

　　2、周边配套设施

　　项目所在地周边围绕着诸多成熟的高档社区，因此也被周边高档社区的齐全配套设施所包围，如手机营业厅、银行、旅馆、酒店、超市、学校、幼儿园，诊所，以及其他各种商业体等。这些商业体、金融机构，以及事业单位分散在该项目的周边，在项目的四周形成了一个有机商圈，为该项目区域营造了一个良好的商业环境。

　　3、交通优势

　　金牛区交通十分便捷，双流国际机场已开通直航新加坡、韩国、法国、香港、泰国等 国家的国际航线 8 条，国际包机航线 20 多条，国内航线 245 条，基本覆盖世界各大洲的主要城市，香港港龙等 20 多家国际国内航空公司在此从事客货运输业务，年旅客周转量 104.2 亿人/公里，货物周转量 2.2 亿吨/公里。金牛距双流机场越 20 公里，车程约 30 分钟。同时，西南地区最大的铁路编组站和客运中心都在成都，年旅客周转量 83.1 亿人/公里，货物周转量 399.2 亿吨/公里，其中客运特等站——成都火车北站客运中心就在金牛境内。此外，城北客运中心和茶店子客运站将金牛与 2 条跨省高速、 4 条省内高速、 3 条市内高速快速连接起来，使金牛的公路交通四通八达，即将全线开通的成都——上海、成都——西安跨省高速将使金牛对外联系更为快捷。

　　具体到本项目所处区域，该区域不仅临近站北路、五块石路、八里桥路、二环路等相互串联的交通要道，而且还有多路公交经过，如16路、24路、73路、98路、以及103和123路公交车。未来规划在项目附近建设地铁1号线和地铁3号线。

　　便捷的交通设施会吸引越来越多的人流涌入成都市金牛区，有力的拉动着该区的经济发展，本转让项目的升值潜力与升值空间也会随之大大增加。

　　4、项目自身优势

　　本项目由八个小型商铺组成，四间一组相邻，并均匀平行排列在所处街道的两边，隔街相对。这种独特的集中性布局，非常便于商铺的经营与管理，且有利于各个商铺相互协调配合，形成一个特色微型商业圈，便于以其独有的优势与特点吸引更多的往来人流，形成一片商业新天地!

　　三、项目展示

　　注意事项：

　　1、本项目标的，五证齐全，权属清晰。

　　2、停车位为公用，不在本项目转让范围之内。