成都市金牛区石灰街写字楼转让

　　成都市金牛区石灰街写字楼转让

　　项目名称：成都市金牛区石灰街写字楼转让项目

　　合作方式：房产转让

　　项目所在地：成都市金牛区

　　转让方：某央企

　　建筑面积：920.20平方米

　　转让价格：面议

　　一、转让标的概况：

　　成都市金牛区位于中国西部大都会—成都市中心城区的西北部，距今已有 2000多年的建城史，自古商贾繁荣、车流如织。如今，金牛经济正在快速发展，使古老的金牛焕发出无限的生机，被誉为“天府明珠”。

　　金牛区地处城市上风上水之地，空气清新，水源洁净，舒适宜居。全区幅员面积 108 平方公里，现辖 15 个街道办事处和 1 个省级工业开发区，共有 113个社区，常住人口109万，流动人口约 200 万。

　　本项目转让方在成都市金牛区石灰街大华大厦有一楼层预整体转让，转让部分为整个第28层, 建筑面积为920.20平方米。该项目位于成都市金牛区石灰街71号，可办公使用，亦可用于住宅。

　　二、投资亮点：

　　1、环境舒适宜居

　　金牛是成都重要的饮水源——沙河的源头，是重点建设的生态保护区之一。全区绿地面积1954.8194公顷，绿地率35.1%(按建成区55.64平方千米)，绿化覆盖面积2107.8463公顷，绿化覆盖率37.8%，(按建成区55.64平方千米);公共绿地面积595.5015公顷，人均公共绿地8.71平方米(按金牛区城镇户籍人口数68.325万人计)。

　　目前，金牛正进一步将环保工作纳入科学管理的轨道，特别是2004年8 月全区域通过了 ISO14001 环境管理体系认证，这将会更有力地促进金牛的生态环境进一步改善。

　　2、交通运输便捷

　　金牛交通十分便捷，双流国际机场已开通新加坡、韩国、法国、香港、泰国等国家的国际航线 8 条，国际包机航线20多条，国内航线 245 条，基本覆盖世界各大洲的主要城市。香港港龙等20多家国际国内航空公司在此从事客货运输业务，年旅客周转量 104.2 亿人/公里，货物周转量 2.2 亿吨/公里。金牛距双流机场约20公里，车程约 30 分钟。与此同时，西南地区最大的铁路编组站和客运中心都在成都，年旅客周转量 83.1 亿人/公里，货物周转量 399.2 亿吨/公里，其中客运特等站——成都火车北站客运中心就在金牛境内。此外，城北客运中心和茶店子客运站将金牛与 2 条跨省高速、4 条省内高速、 3 条市内高速快速连接起来，使金牛的公路交通四通八达，即将全线开通的成都——上海、成都——西安跨省高速将使金牛对外联系更为快捷。

　　此外，在本项目所处的金牛区石灰街附近，还有多路公交经过，如花牌坊街(340路,37路,4路,56路,62路,7路,56A路)，金仙桥路(109路,127路环线)，西月城街(109路,340路,37路,4路,56路,62路,7路,56A路)，永陵路口(42路,126路环线)，西门车站(340路,37路,56路,62路,7路,56A路)，等等 .

　　3、周边设施齐全

　　在本项目标的周边，环绕着瑞景商务酒店、锦江之星等宾馆酒店; 蜀牛肉、重庆懒鬼火锅;金山大厦、国贸大厦;农行成都外西支行、交行城西支行;康正大药房、成都市公安局安康医院;吉庆洗车场、加油站;四川省少儿艺术学校、四川劳动职业培训学校;佳美健身、紫煌KTV、成都电子高等专科学校运动场;还有四川省卫生执法监督总队、乡农市街道办事处等政府机关和北京京都会计师事务所四川事务所、成都市天宝房地产开发有限公司等各大公司企业。

　　宾馆酒店，餐饮服务，金融机构，商贸大厦，医疗卫生机构，汽车服务，文化教育单位，休闲运动场馆，政府机关以及各大公司企业，等等，将本项目围绕，显然本项目所处优势区位，周边设施非常齐全!

　　在这里，无论是日常生活还是创业经商，都会大大缩短您的活动半径，节约宝贵的时间，使您感到十分便利!

　　4、项目自身优势

　　本项目外观气派宏伟，内部带有大方得体的现代化办公精装修，室内采光充足，楼内装配有电梯、冷暖式中央空调、独立燃气锅炉自供暖热源等人性化配套设施。除住宅部分，本项目楼内还有大量公司企业在此办公，其中有律师事务所、会计师事务所、房地产开发公司、投资公司、传媒公司、技术有限公司等中高端客户。

　　气派宏伟的项目外观和内部高端客户群可以共同为您打造和提升企业形象;内部精致而简单的装修，则为您创造了一种庄重而舒适，清爽而典雅的办公环境，令您工作起来轻松而愉快。

　　5、古城风土人情：

　　不管是在金牛区还是在成都其他地方，坐茶馆都是成都人最喜爱的一种休闲娱乐方式。然而随着社会的发展和生活节奏的加快，以及城市建设的日新月异，一些老的茶馆正在消失。不过，给成都人带来过长久欢乐的露天茶馆依然不难找到。

　　比如茶店子的大众茶铺，天井中间有一颗巨大的金银花，两边厢房的雕花窗户和堂屋的立柱都漆成朱红色。周末到那儿喝茶打麻将的人特别多，把一个空寂的院子吵得沸沸扬扬。

　　还有那些建于开阔的树林里的露天茶馆，四周长满了银杏和红梅。冬季太阳出来的时候，到这里喝茶晒太阳的人简直比赶庙会的人还多，街边停满了各式各样的自行车、高档轿车、候客的三轮车。

　　微风送来河面上的丝丝凉意，身上晒着成都冬季的金色暖阳，鼻腔里灌满腊梅和花茶的氤氲香气，兜售蜜柚、花生、瓜子、红薯干、豆花等小食品的商贩来来往往。静静地在这儿坐看太阳落山，还有什么忧愁烦恼不会被荡涤得干干净净呢?

　　这是一个美丽静谧的文明古城，又是一个生机勃勃的商业重心， 如果它让您心动，那么就请随时联系我们吧。

　　三、项目展示