北京南四环旁，一处由国企持有的生态大院对外出租。院落占地约3000㎡，土地平整，已通电，土地规划性质明确为养花用地，严禁建设任何永久性建筑。这里权责清晰，管理规范，诚寻花卉绿植、户外市集、体育休闲等绿色业态合作伙伴，共同营造南城特色活力空间。出租价格15万元/年（半年有效）。

图片来源：项目方

项目院落基本情况

1、项目信息

区域：北京南四环;

占地面积：约3000㎡;

土地规划：养花用地;

重要提示：严禁新建永久性或固定结构建筑;

2、空间与配套

场地开阔平整，已接通市政用电，便于直接规划利用。

暂无上下水，需根据业态自行适配解决(如采用移动式、临时性解决方案)。

院内现有简易设施，可用于合规的临时性功能。

3、周边配套

地处南四环成熟板块，周边社区商业与生活服务设施齐全。

交通便利，紧邻城市主干道，便于物资运输与客流通达。

4、政府鼓励的适配业态

花卉园艺类：苗圃、花圃、绿植培育基地、园艺展示。

户外休闲类：露天市集、周末农场、咖啡茶座、体育健身营地。

文创活动类：户外艺术展、文化节、临时性展览展示活动。

环保产业类：生态产品展销、环保器材存放、可移动仓储。

项目院落优势

1、规划明确，合作稳妥：土地用途清晰(养花用地)，由国企规范管理，确保合作合规零风险。

2、区位上乘，交通便利：坐拥南四环成熟地段，毗邻主干道，商业氛围与可达性俱佳。

3、生态本底，政策友好：契合城市绿色发展导向，适合打造低密度、高品质的生态特色项目。

4、空间完整，成本可控：场地平整，基础设施到位，无需复杂报建，入驻启动快、前期投入低。

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图片来源：找项目网