现有北京市海淀区整层商业房产出租项目，项目商业房产紧邻北四环，待租建筑面积5000㎡，商业立项，适合开店经营、共享办公业态。参考租金价格为3.5元/㎡·天(不含物业费)。

项目商业房产基本情况

1、房产现状

房产位于北京市海淀区，紧邻北四环，待租楼层周边路网发达可快速便捷通往城市主干道。房产毗邻北医三院、北京大学医学部、北京科技大学、地质大学，适合做健康体检、教育综合体、传统商场、企业孵化器、共享办公等业态。

房产整体为框架结构，空间布局灵活，可根据实际需求进行功能分区，同时内设采光天井保证楼内宽敞明亮。

2、平面图

项目商业房产优势

1、商业立项适配多元需求

待租楼层所在房产为商业立项，整层出租可根据使用方向按照传统商场、共享办公等需求多元化改造经营，无审批压力。

2、学术氛围浓厚催生孵化器可能

房产周边坐落北医三院、北京科技大学、北京地质大学等知名单位，学术氛围浓厚，孕育出科技成果转化、技术中试后应用等初创企业需求，待租房产可按孵化器或共享办公方式规划空间，承接此部分需求。

3、优惠租赁条件诚意招租

待租房产参考租金价格3.5元/㎡·天，可签署5年租赁合同，给予5个月免租期，诚意招租。

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图片来源：找项目网