现有北京丰台区独栋办公楼整体出租项目，项目办公楼总建筑面积约13000㎡，其中地上11层11000㎡，地下1200㎡，配有94个地上车位。参考租金价格为2.5元/㎡/天(无物业费)（半年有效）。

项目办公楼基本情况

项目办公楼北临南四环主干道，西侧靠近总部基地，所在区域已形成高新技术企业聚集的产业生态，可快速连接京石、京开、京津塘等多条主要高速公路，方便到达京城各大商务核心区。

房产总建筑面积13000㎡，其中地上11层建筑面积11000㎡，地下1200㎡。标准层面积约1200㎡，得房率约75%，空间规整度高。标准层净高2.85m，安装吊顶后空间感依然舒适。楼层承重达300公斤/㎡，特别适合轻型研发、实验室或需要安装重型设备的企业。

项目办公楼优势

1、 核心地段彰显企业形象

作为独栋办公楼，项目可满足企业总部或区域机构对独立办公空间的品质要求。独栋办公在品牌形象展示、冠名权、物业管理自主性等方面均具有显著优势。本次整体出租，承租方可获得完整的建筑使用权限，从空间规划到品牌展示均可自主掌控，是企业展示品牌实力与提升运营效率的理想选择。

2、 建筑参数佳，承重能力突出

房产以科研办公立项，除常规办公用途外，其楼层300公斤/平方米的承重，远超普通写字楼250公斤的标准。这一特性使房产特别适合轻型研发、实验室或需要安装重型设备的企业使用。

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图片来源：找项目网