本项目位于北京海淀区西三环核心地段，紧邻西三环主干道，为区域内标准写字楼产权转让项目。项目房产涵盖4层及7层多个房间，建筑面积合计约2300㎡，空间开阔，采光充足。转让底价约3000万元，折合单价约1.35万元/㎡(半年有效)。

项目办公房产基本情况

1、基本情况

地理位置：北京海淀区西三环核心地段，紧邻西三环主干道。

项目楼层：4层多个房间、7层多个房间。

建筑面积：约2300㎡。

房屋用途：办公。

建成年份：2004年。

建筑结构：框架钢混结构，便于灵活布局。

总楼层：地上17层，地下2层。

标准层高：约3米，空间开阔舒适。

电梯配置：多部品牌客梯+货梯。

空调系统：集中中央空调。

供电系统：双路供电。

停车条件：地上及地下车位共约250个，车位充足。

平面图：

2、交通便捷

轨道交通：临近地铁10号线，步行即达；周边多条地铁线路环绕，轨道交通四通八达。

铁路交通：距大型铁路客运枢纽约400米，差旅出行便捷。

城市路网：紧邻西三环主路，进出城便捷。

公交：周边多条公交线路环绕，出行便利。

3、周边环境

商务氛围：地处成熟商圈辐射范围，商务氛围浓厚，传媒与科技类企业聚集。

商业配套：周边银行网点、大型商超等商业配套齐全，餐饮购物便利。

楼内配套：设有餐饮、健身等设施，员工生活便利。

3、适配业态

企业总部/区域总部办公。

科技研发/互联网企业办公。

金融机构办公。

传媒文化企业办公。

高端商务服务中心。

项目办公房产投资优势

1、西三环核心地段：紧邻西三环主干道，距地铁站及大型铁路枢纽步行可达，交通枢纽级通达性强，地段价值突出。

2、多房间组合空间：项目办公房产涵盖4层及7层多个房间，建筑面积合计约2300㎡，空间组合灵活，可根据企业需求整体或分散使用。

3、配套成熟：楼内餐饮、健身设施齐全，周边商业配套完善，办公生活一步到位。

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图片来源：找项目网