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传播国有企业混改商机,聚焦国有资产交易时讯,拓展投资并购价值管理视野

  • 2016-10-09
      十八届三中全会《决定》提出,“加快房地产税立法并适时推进改革”。这里我们试图系统地设计各方互让权力、平衡多方利益,各方都能接受和大体满意的城乡房地产税征收方案。
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  • 2016-10-09
      2016年的房地产市场金九银十,因为从北京开始的这场新的限购限贷政策,突然被浇了一盆凉水。但这是一盘很有必要的凉水!
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  • 2016-10-08
      今年年初,“化解房地产库存,促进房地产业持续发展”被中央确定为今年“三去一降一补”的重点任务之一,政策的本意是降低三四线城市天量的商品房库存。
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  • 2016-09-30
      2016年以来的楼市,越来越难以让人看清。热点城市库存快速去化,商业地产却依然萧条,库存激升。业内人士指出,住房市场的“非理性”繁荣与商业地产过剩的现实,进一步推升了地产风险。
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  • 2016-09-29
      9月28日下午,上海市规土局发布,自10月8日起,全面实施不动产统一登记制度。届时,房地产登记由不动产登记替代,房地产权证书和登记证明停止发放,颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
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  • 2016-09-29
      在这个追求个性的时代,定制汽车、手机、服装等奢侈品甚至膳食都已经不是新闻,告别以往的千篇一律,通过提供更个性化的服务,让顾客感受到自己的个体性,已经成为我们这个大时代的新潮流与风向。房地产定制时代的挑战仍然...
  • 2016-09-28
      自5月1日营改增试点全面推开以来,房地产成为受益行业。无论是房地产开发商销售新楼盘,还是普通企事业单位和老百姓转让不动产,都享受到了“税负降低”的利好。
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  • 2016-09-28
      杭州市住房保障和房产管理局27日发布消息,9月28日起,同步上调公积金贷款二套房首付比例、商业性住房贷款二套房首付比例、暂停购房入户。
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  • 2016-09-27
      最为重要的是,我们不能因为房价高企而失去对奋斗的信仰,相比于房子,我们更应该相信自己的双手;相比于炒房,我们更应该激发努力奋斗的士气。否则,失去奋斗,拥有再多的房产,我们也将无家可归。
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  • 2016-09-27
      无论作为什么属性的资产,房子的供给端比较简单,就是市场上有多少套房子,加上本届政府也强调供给侧改革,本文就试图从供给端,讨论一下房价和供给的关系,以及目前所处的位置。
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  • 2016-09-27
      房地产供给侧结构性改革以去库存为核心内容,但去库存举措不应局限于去库存范畴。房地产库存结构非均衡特征,根本原因是动物精神,政府、企业、个人在供给侧改革中都非常重要,都需要相应对策。
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  • 2016-09-26
      借助上半年的牛市,大部分“中产房企”取得了不错的销售业绩。但在库存大量消化之后,新的生存问题正在浮出水面:即使在其深耕的区域内,扩张步伐也被高成本所制约;后续市场暗藏风险,也对其盈利能力带来考验。这部分“中...
  • 2016-09-26
      如今市场让风格谨慎的港资房企陷入被动。一方面,楼市火爆为他们带来了高收益,长实、九龙仓均在上半年业绩报告中表示业绩增长因“受益于内地楼市”;另一方面,擅长以囤地来获取高溢价的打法,在高地价情况下难以为继,港...
  • 2016-09-26
      无论是仇保兴提到的房地产消费税,还是加拿大开征的特别房地产税,属于在房地产交易环节开征的税收。我国现有税制体系中,房地产交易环节税有征税的,而且在房地产市场调控中,还经常被使用。
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  • 2016-09-26
      中原地产市场研究部统计显示,过去5年间,内地上市的老牌房企“招保万金”和绿城在新购置土地中的权益占比逐年走低。这说明这些房企在经营策略上做出了调整,从独立开发逐渐转向合作开发。
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  • 2016-09-26
      资本的撬动力正在各个方面显现,但中国企业真正的国际竞争力、持续发展力要想提升,海平面上的扩张显然还远远不够。
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  • 2016-09-26
      “重置价值”,是指公司现有资产,如果在公开市场上重新获取,可能付出的成本。目前看来,资本市场计算的NAV和重置价值往往有较大差异,招拍挂市场的成交价格,通常远远超过根据目前房价测算的企业开发用地真实价值。
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  • 2016-09-26
      随着行业利润整体下滑以及业绩分化加剧,房地产企业进入深度调整转型期,纵观目前房企的转型,不外乎三种选择:要么继续进行房地产开发,但需要改变现有的开发模式和经营模式;要么逐渐剥离地产主业,转型其他产业;要么继续保...
  • 2016-09-23
      房地产是国民经济中的重要行业,其稳健发展意义重大。一方面,房地产关联效应较大,既可以带动钢铁、水泥等行业发展,又可以推动装潢、家电等消费市场发展;另一方面,房地产直接关系居民的住房问题,承载着人民群众对美好生...
  • 2016-09-23
      开发商与电商合作已经成了一种流行趋势,“电商特惠专场”、“电商团购1万抵10万”等营销模式层出不穷,房地产营销逐步进入了互联网时代。电商销售房地产是否合法?开发商在采用电商销售过程中应如何规避风险?
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